Vente Villa Villeneuve-Loubet
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Vente Villa
Villeneuve-Loubet Hauts de Vaugrenier

Réf. 86090805

5 pièces

2 chambres

121 m²

1 090 000 €

Superbe Villa Patio

1 090 000 €

Domaine des Hauts de Vaugrenier sur 130 hectares paysagers avec ses 11 hameaux, 24km de voies privées, 3 lacs, 3 piscine dont une olympique, 8 courts de tennis, commerces et sécurité 24h/24.

Découvrez cette charmante villa patio 5 pièces de 121 m2, accessible de plain - pied, offrant 81 m2 d'espaces extérieurs.

Un séjour lumineux de 51 m2 avec plafond cathédrale, traversant entre patio et terrasse, intègre élégamment salon et salle à manger.

Cuisine ouverte sur le patio, wc invités .

À l'étage, une mezzanine avec espace bureau, une chambre avec vue mer, salle d'eau privative avec wc, une seconde chambre, une salle d'eau indépendante, wc séparé et de nombreux rangements.

Climatisation réversible, garage fermé, place de stationnement privative et parking visiteurs.

Possibilité de créer une 3ème ou 4ème chambre selon vos besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86090805
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 121 m²
  • Surface totale 121 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 51 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Placard
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Patio 54 m²
  • 1 Abri de jardin 3 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Terrasse 24 m²
  • 1 Garage 15 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Mezzanine 12 m²
  • 1 Palier 7 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Placard
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Autoroute 2 minutes
  • Centre ville 3 minutes
  • Commerces 200 mètres
  • Lac 100 mètres
  • Médecin 2 minutes
  • Mer 3 minutes
  • Pistes de ski 60 minutes
  • Supermarché 3 minutes
  • Tennis 50 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance
  • Jeu de boules
  • Piscine en copropriété
  • Tennis
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 121.18 m²
  • Taxe foncière 1700 € / an
  • Charges 5348 € / an

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