Vente Villa Villeneuve-Loubet
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Vente Villa
Villeneuve-Loubet Hauts de Vaugrenier

Réf. 85299215

4 pièces

3 chambres

140 m²

2 050 000 €

Hauts de Vaugrenier - Magnifique villa 4 pièces vue mer panoramique

2 050 000 €

Au sein du fabuleux domaine de 130 hectares des Hauts de Vaugrenier qui comporte 3 lacs, une piscine olympique, 8 tennis, gardiens 24h/24h, une place, des commerces (pharmacie, supérette, boucherie etc...), et une école maternelle publique;

Découvrez cette villa de 140 m², à seulement 5 minutes des plages, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue mer panoramique.

Dès l'entrée, cette villa vous accueille avec des espaces de vie lumineux et aérés, tous orientés vers la mer. Le salon spacieux, le bureau et la cuisine équipée bénéficient d'une vue imprenable sur la mer Méditerranée, pour des moments de détente et de travail dans un cadre d'exception. La salle à manger, également ouverte sur la mer, est l'endroit idéal pour recevoir vos invités dans un cadre convivial et élégant.

La villa propose un espace nuit bien distinct, avec trois chambres confortables desservies par un couloir. Une première salle de douche avec toilettes, une seconde salle de douche, ainsi qu'un toilette indépendant, viennent compléter cet espace pour une praticité au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé et d'une piscine, offrant un panorama spectaculaire sur la mer. L'endroit parfait pour se ressourcer et profiter des journées ensoleillées de la Côte d'Azur.

Situé à seulement 10 minutes des plages en voiture, ce domaine privé unique en son genre vous enchantera par ses paysages verdoyants et son atmosphère paisible. Parfaitement situé, il se trouve à 2 minutes de l'autoroute et à 5 minutes de la gare, facilitant ainsi vos déplacements.

Pour plus d'informations, contactez nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85299215
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 140 m²
  • Surface totale 140 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Panoramique Mer Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle à manger
  • 1 Terrasse
  • 1 Sous-sol 70 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes

Proximités

  • Aéroport 12 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 3 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Parc
  • Plage 5 minutes
  • Supermarché 2 minutes
  • Tennis 2 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Piscine en copropriété
  • Tennis

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2280 € / an
  • Charges 4296 € / an

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