Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes

Réf. 87449914

3 pièces

2 chambres

60.69 m²

550 000 €

CANNES – PETIT JUAS – 3 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC JARDIN ET GARAGE

550 000 €

Le calme absolu, à proximité de la Banane !

vous présente ce lumineux trois pièces de 60,69 m², entièrement rénové en 2026. Situé en rez-de-jardin, il offre un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées.

Un jardin et une terrasse côté chambres invitent à profiter pleinement des beaux jours. Exposition ouest, climatisation individuelle et garage en sous-sol complètent ses atouts.

Un appartement prêt à vivre, idéal pour s’installer à Cannes ou s’offrir un pied-à-terre.

Prix : 550 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.

Charges : 275 €/mois, incluant eau chaude, eau froide, chauffage collectif et entretien des parties communes.

Copropriété de 26 lots.

Dépenses annuelles d’énergie estimées : 1 670 à 2 340 € (prix de référence 2021–2023).

Sommaire

  • Référence 87449914
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 60.69 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 28 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Jardin 61 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Parking public
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Stores électriques

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 60.69 m²
  • Taxe foncière 1521 € / an
  • Charges de copropriété 3300 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 26
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1670€ ~ 2340€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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