Vente Appartement Cagnes-sur-Mer
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Vente Appartement
Cagnes-sur-Mer Haut-de-Cagnes

Réf. 86227086

4 pièces

1 chambre

133.5 m²

550 000 €

Appartement Duplex de Charme - Haut de Cagnes

550 000 €

Haut-de-Cagnes – Appartement de charme dans une maison historique

Dans le cœur pittoresque du Haut-de-Cagnes, découvrez un bien unique : l’ancien rez-de-chaussée et premier étage d’une maison de village, désormais proposés à la vente en un seul lot.
Avec une surface habitable de 133,5 m², cet appartement au charme authentique et en excellent état bénéficie en plus d’une remise de 47 m², située au même niveau que le rez-de-chaussée. Cet espace, parfaitement exploitable, ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.
L’agencement actuel offre de belles pièces de vie, baignées de caractère et de lumière, idéales pour profiter de l’atmosphère si particulière de ce quartier chargé d’histoire. Une vue mer du premier étage est aussi trés appreciée.

📍 Atouts majeurs :
133,5 m² habitables + 47 m² de remise
Anciennement une maison complète, aujourd’hui divisée
Possibilité d’acquérir la maison entière (conditions sur demande)
Option rare : un garage situé juste en bas de la maison, dans le Haut-de-Cagnes, disponible à l’achat en supplément

Le Haut-de-Cagnes, véritable village perché, séduit par son ambiance authentique, ses ruelles pavées et ses vues imprenables. Vivre ici, c’est choisir un cadre de vie unique, à deux pas des commodités et de la mer.
👉 Un bien rare, modulable, au potentiel exceptionnel. À visiter sans tarder.

Pour plus d'informations, contactez nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86227086
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 133.5 m²
  • Surface totale 180.5 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied / 2 étages
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Mer Village

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Double réception 46 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Remise 47 m²
  • 1 Séjour 45 m²vue mer avec cheminée
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Chambre de maître 27 m²+ SDB + DRESSING vue mer

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Mer 8 minutes
  • Plage 8 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Immeuble classé/inscrit
  • Barres de fenêtres
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1062 € / an

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