Appartement Duplex avec vue mer - Haut de Cagnes

Dans le village historique du Haut-de-Cagnes, découvrez un bien rare, au charme authentique, réinventé dans un style loft mêlant volumes, caractère et modernité.

Anciennement une maison complète, le bien correspond aujourd’hui à la vente du rez-de-chaussée et du dernier étage, pour une surface habitable de 87 m², complétée par une grande remise de 47 m² située au niveau -1. Cette remise, facile d’accès et parfaitement exploitable, permet d’imaginer un atelier, un bureau, un espace de stockage ou une pièce d’appoint selon les besoins.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour / salle à manger avec vue mer, un espace chaleureux et lumineux conservant tout le cachet de la maison d’origine. Les matériaux et les volumes créent une atmosphère singulière, idéale pour un lieu de vie atypique.

À l’étage supérieur, la partie nuit et les espaces de vie s’organisent harmonieusement :

une chambre lumineuse,
une cuisine ouverte donnant accès direct à une terrasse exceptionnelle de 25 m², surplombant la mer et les toits du village,
une salle de bains,
des toilettes indépendantes,
un dressing.
La terrasse, véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, offre un panorama rare et un cadre parfait pour profiter du climat méditerranéen.

📍 Les atouts majeurs :

87 m² habitables au style loft
47 m² de remise aménageable avec fenetre et entrée au niveau -1 (accessible en RDC depuis la rue également)
Magnifique terrasse de 25 m² vue mer

Séjour au rez-de-chaussée, chambre et terrasse au dernier étage
Emplacement exceptionnel dans le Haut-de-Cagnes.

Possibilité d’acquérir un garage situé juste en bas de la maison (opportunité très rare dans le quartier)

Possibilité d’acheter également la maison entière sur demande
Ce bien est une véritable adresse de caractère, mêlant charme historique, vues dégagées et potentiel d’aménagement. Une opportunité unique dans l’un des plus beaux quartiers de Cagnes-sur-Mer.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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