Vente Villa Villeneuve-Loubet
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Vente Villa
Villeneuve-Loubet Hauts de Vaugrenier

Réf. 83011434

8 pièces

4 chambres

253 m²

3 675 000 €

Domaine des Hauts de Vaugrenier - Splendide Villa avec Vue Mer

3 675 000 €

Exclusivité - Au sein du fabuleux domaine de 130 hectares des Hauts de Vaugrenier qui comporte 3 lacs, une piscine olympique, 8 tennis, gardiens 24h/24h, une place, des commerces (pharmacie, supérette, boucherie etc...), et une école maternelle publique;

Venez découvrir cette superbe villa familiale, lumineuse et indépendante de 8 pièces avec 600m² de jardin et une fantastique vue mer, le tout exposé plein sud.
Elle se compose en rez-de-jardin : hall d'entrée avec toilette invités, grand séjour lumineux avec salle à manger donnant sur le jardin, cuisine séparée ultra moderne, chambre de maître en suite avec dressing / placards et salle de douche et une chambre de service avec salle de douche.

A l'étage : deux chambres avec placards, salle de douche et WC

En rez-de-jardin inférieur : un espace salon avec deux chambres, deux salles de douche, buanderie et toilette.

A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin concocté par un paysagiste de renom avec piscine miroir qui vous laissera apprécier une superbe vue mer.

Pour votre confort, cette villa est équipée de superbes prestations : climatisation dans toutes les pièces, volets éléctriques avec commande centralisée et d'un garage.

Cet unique domaine privé vous séduira par ses paysages, sa verdure et son calme ! Il est situé à 2 minutes de l'autoroute, à 5 minutes de la gare et de la mer en voiture.

Pour plus d'informations, contactez nous. -
En collaboration avec immobilière MB

Sommaire

  • Référence 83011434
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 253 m²
  • Surface totale 253 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Salon 55 m²
  • 1 Salle à manger 27 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Chambre de maître 20 m²
  • 1 Chambre de service
  • 3 Chambres 12 m²
  • 4 Salles de douche / toilettes
  • 2 Dressings
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 2 Toilettes
  • 1 Jardin 600 m²
  • 1 Garage

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Autoroute 2 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 8 minutes
  • Commerces 3 minutes
  • Crèche 3 minutes
  • Garderie 3 minutes
  • Gare 4 minutes
  • Gare routière 10 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Golf 6 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Mer 3 minutes
  • Parc 1 minute
  • Piscine publique 1 minute
  • Plage 3 minutes
  • Port 3 minutes
  • Route principale 2 minutes
  • Salle de sport 3 minutes
  • Supermarché 1 minute
  • Tennis 2 minutes
  • Université 10 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Ventilation double flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Coffre-fort
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Tennis
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2413 € / an
  • Charges 5760 € / an
  • Pas de procédure en cours

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Efficacité énergétique

consommation171kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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