Vente Villa Opio
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Vente Villa
Opio

Réf. 84609210

7 pièces

5 chambres

291 m²

2 950 000 €

Opio - Superbe Villa en pierre avec piscine

2 950 000 €

Découvrez cette superbe villa en pierre récemment rénovée avec des matériaux nobles, qui comprend une maison principale de 215 m2 et d'une maison d'amis de 76m2.

La maison principale offre 4 chambres en suite avec salles de bain ou douches et wc, dont une au premier étage et trois au rez-de-chaussée.
L'espace de vie principal comporte une cuisine ouverte et un vaste salon avec une cheminée d'origine, créant une ambiance accueillante et chaleureuse.
Les sols sont en Pierre de Bourgogne à l'intérieur et extérieur + margelles de piscine, parquet massif dans les chambres, placards et dressings, les meubles de cuisine sont en bois massif, le plan de travail en travertin italien, les salles de bain sont en pierre sur mesure + béton ciré et chauffage au sol.

À l'extérieur, une piscine fait face à la maison, entourée d'un jardin aménagé idéal pour se détendre.
Un coin barbecue est situé sur l'un des côtés de la villa; parfait pour des repas en plein air.
La maison d'amis dispose de son propre espace offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
La propriété bénéficie d'une orientation sud, dans un quartier calme et verdoyant.
Vous serez à seulement 5 minutes en voiture du village pittoresque de Valbonne et du centre d'Opio, vous permettant de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 84609210
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 291 m²
  • Surface totale 291 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Forêt Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 5 Chambres
  • 5 Salles de douche / toilettes
  • 1 Cave
  • 1 Dépendance 80 m²
  • 1 Terrain 2800 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Golf 5 minutes
  • Hôpital/clinique 25 minutes
  • Mer 30 minutes
  • Plage

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Thermostat connecté
  • Barbecue
  • Jeu de boules

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2536 € / an

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Efficacité énergétique

consommation162kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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