Biot Village, Proximité, Villa, 6 pièces, Tennis, Golf, Jeu de boules, 240m2, Piscine, Grand jardin
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Vente Villa
Biot Saint Julien

Réf. 84159080

6 pièces

4 chambres

240 m²

1 590 000 €

Biot - Magnifique Villa 6 pièces avec piscine & tennis

1 590 000 €

Nichée dans l'élégante quiétude de la Côte d'Azur, cette villa construite en 1983, s'étend majestueusement sur 270m² de confort raffiné, au cœur d'un terrain paysager de 2 800m². Cette résidence exceptionnelle, située à proximité du pittoresque village de Biot, connu pour son art verrier et sa riche histoire, offre une qualité de vie sans pareil avec ses aménagements de luxe et ses installations de loisirs privées.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine moderne et ouverte, parfaitement équipée, complétée par une arrière-cuisine pratique, assurant une facilité de vie au quotidien. L'espace de vie se déploie en un salon accueillant, une salle à manger élégante et un séjour baigné de lumière, conçus pour des moments de détente et de convivialité. Un toilette discret se trouve également à ce niveau pour plus de commodité.

L'étage révèle une suite parentale somptueuse avec salle de bain privative, offrant un sanctuaire de tranquillité et de confort. L'accès à une mezzanine dotée d'un espace bureau offre un espace idéal pour le travail ou la lecture, tandis que trois autres chambres, ouvrant sur une terrasse ensoleillée, partagent une salle de douche moderne et un coin cuisine/buanderie fonctionnel, offrant praticité et indépendance.

À l'extérieur, le luxe se poursuit avec un terrain de tennis privé pour les amateurs de sport, un mini golf et un jeu de boules, promettant des moments de détente et de loisirs en plein air. La piscine, entourée d'un jardin soigneusement aménagé, invite à des après-midis de farniente ou à des baignades rafraîchissantes, tandis que la cuisine d'été équipée promet des repas al fresco inoubliables sous le ciel azuréen.

Le grand garage offre un espace ample pour vos véhicules et équipements, ajoutant une note de commodité à cette demeure d'exception. Cette villa, par son charme, ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié, représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un havre de paix combinant élégance, confort et vie privée.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme exclusif de cette propriété exceptionnelle.

Sommaire

  • Référence 84159080
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 240 m²
  • Surface totale 240 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 22 m²
  • 1 Séjour 59 m²
  • 1 Cuisine équipée 22 m²
  • 1 Cellier 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Palier 20 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Débarras 7 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 13 m²
  • 1 Mezzanine 18 m²
  • 1 Terrain 7800 m²
  • 1 Cave
  • 1 Garage
  • 1 Cuisine d'été

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Mer 7 minutes
  • Plage 7 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Arrosage
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Tennis
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Ventilation double flux
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Golf

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 3800 € / an

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Efficacité énergétique

consommation155kWhEP/m².anémissions8kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
8kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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